GARANTÍA DE ALQUILER

En Uruguay existen varias empresas que brindan garantía de alquiler , todas ellas coinciden casi siempre en los requisitos y las condiciones de las mismas.

 

REQUISITOS GARANTIA DE ALQUILER

Los requisitos varían según la aseguradora o la empresa donde solicite su garantía y además varias según como usted perciba sus ingresos.

Por esto mismo le hacemos un resumen de ambos casos.

TODOS LOS REQUISITOS GARANTIA DE ALQUILER

PROCESO DE CONTRATACIÓN DE GARANTÍA DE ALQUILER

Lo primero que se hace es un análisis de la persona o empresa que esta solicitando la garantía de alquiler.

Esta es la forma de conseguir   y obtener  garantía de alquiler  mas sencilla y accesible del mercado.

Básicamente se le solicitan ciertos requisitos según la aseguradora.

 

Documentación a Presentar para garantía de alquiler

Tanto el inquilino como el propietario deben presentar esta documentación que la misma depende de como perciba sus ingresos el inquilino , nos lo envía por whatsapp o mail:

SIMULAR GARANTIA DE ALQUILER

En minutos usted puede tener el costo de su garantía en base al alquiler que esta pensando y además le contamos de los ingresos necesarios que le van a solicitar para poder acceder a la misma.

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TODAS LAS GARANTIAS DE ALQUILER

GARANTIAS DE ALQUILER - PREGUNTAS FRECUENTES

BENEFICIOS PARA INQUILINOS

  • Sanitaria, atención de Urgencias sanitarias por roturas, hasta $500 n materiales y 2 visitas por vigencia.
  • Electricidad, atención de Urgencias de electricidad, por cortocicuito dentro de la vivienda, hasta $500 en materiales y 2 visitas por vigencia.
  • Cerrajería, Urgencias de cerrajería de la puerta de acceso a la vivienda. Hasta $500.- en materiales y 2 servicios por vigencia.
  • Vidreria, roturas de vidrios de la vivienda que perjudique la seguridad de la vivienda, el costo del cristal es a cargo del inquilino. Hasta $500.- en materiales y dos servicios por vigencia.
  • Gas, atención de urgencias por fugas o escapes.

COMO RESCINDIR EL CONTRATO

Cuando usted este por entregar el bien que ha alquilado, deber pedirle al propietario que firme la recesión de formato según la aseguradora donde haya hecho el seguro. Esta se firma cuando el inquilino le entrega las llaves al propietario y de esta manera ambas partes quedan liberados.

Esta recesión debe ser entregada a la aseguradora   para darle fin a la garantía.

QUE CUBRE LA GARANTÍA DE ALQUILER

  • Garantiza 24 meses de alquiler
  • Cubre Gastos comunes hasta 30% del valor de alquiler hasta 24 meses
  • Daños del Inmueble hasta 5 meses
  • Impuestos de Puerta hasta 30% del valor de alquiler hasta 24 meses
  • Tasa saneamiento hasta 30% del alquiler hasta 24 meses
  • Ute hasta 25% del valor de alquiler hasta 2 meses
  • Ose hasta 25% del alquiler hasta 24 meses
  • Gas hasta un 25 % del alquiler hasta 24 meses

COMO SE PROCEDE EN CASO DE INCUMPLIMIENTO

La Garantía de Alquiler, a los 5 días hábiles de vencida  la fecha establecida en el contrato de arrendamiento para el pago del alquiler, quedara constatado el atraso por parte del inquilino y se deberá comunicar a la aseguradora hasta esa fecha poder hacer uso del seguro, debe informarlo al mail: según cada aseguradora.

El Administrador o propietario, deberá dar aviso inmediato a la aseguradora ( cuenta con 5 días después del incumplimiento) mediante el envió vía mail del formulario de Declaración de adeudos que se encuentra disponible en la pagina web de cada aseguradora.

Luego de recibir los formularios correspondientes, la compania procederá con la gestión de cobro al inquilino e intimación de pago según corresponda, e indemnizara al Asegurado en un plazo máximo de 30 días.

Los pagos subsiguientes se efectuaran en forma mensual, previo envió del formulario de declaración de adeudos.

Recuerde que si la comunicación de incumplimiento fura efectuada luego de plazo de 60 días de verificado el mismo, las sumas reclamadas quedaran a cargo del Asegurado a titulo de deducible o participación obligatoria, no siendo abonadas por la Garantía de Alquiler

Como Contratar

Es fácil de contratar, según de donde provengan sus ingresos le solicitaran cierta documentación, contáctenos por mas información.

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